Nuestra IA analiza más de 130 variables cruzando cientos de fuentes de datos sobre tu terreno , para encontrar en minutos las propuestas arquitectónicas y de inversión con el mayor potencial de éxito.
Introducimos
X M A P
México 🇲🇽
¿C Ó M O
F U N C I O N A?
Primero: Define la ubicación del terreno.
Segundo: Nuestra IA analizará miles de datos con Inteligencia Artificial.
Tercero: Recibe un reporte inmobiliario, y arquitectónico ¡ En 20 minutos! Puedes chatear directamente con la IA para explorar los datos más a fondo.
"ATENEA, analiza esta ubicación: 📍Varsovia 36, Juárez, Cuauhtémoc, Ciudad de México"
¡Listo! después de 20 minutos creé un Dashboard:
Ejemplo:
"ATENEA, ¿Qué puedo contruir aquí?"
Aquí tienes un proyecto arquitectónico.
He creado unos renders, sobre el diseño que he planteado.
Niveles 2 y 3: Plantas eficientes para oficinas boutique, diseñadas para ser luminosas y tecnológicamente equipadas, respondiendo a la demanda de startups y consultoras que buscan una dirección prestigiosa y un entorno que atraiga talento.
Nivel 5-6: Departamento (1 Recámara) El hogar del "Ejecutivo Global". En ~85 m², se integra una cocina abierta a un área social que se expande hacia un balcón. La recámara principal funciona como una suite. La tecnología es clave: todo el departamento cuenta con un sistema de domótica para controlar iluminación, persianas y audio.
Azotea (Rooftop) Una amenidad de lujo de uso exclusivo para residentes. Un espacio social con vistas panorámicas, ideal para la relajación y el entretenimiento, reforzando el sentido de comunidad y exclusividad.
Basamento transparente de 2 niveles y un cuerpo superior de 6 niveles con fachada rítmica de parteluces verticales. Estos actúan como sombreado pasivo y dialogan con la verticalidad de las torres de Reforma.
Pídele lo que quieras a ATENEA, con la información.
"Atenea, ¿puedes cambiar, a que sea solamente una torre de departamentos?"
Claro, he cambiado todo el diseño, para que ahora sea una torre de departamentos, en base a mis datos.
"Atenea, ¿puedes cambiar los materiales del piso?
Claro, he cambiado los materiales, de acuerdo a mis datos, sobre la demás oferta en el mercado.
"Atenea, ¿puedes hacerme un dashboard enfocado en el usuario meta?"
Claro.
Todo visualizado en un mapa interactivo.
Explora un mapa interactivo con un radio de 1 km alrededor de tu terreno, con +35 capas de información.
Chat Interactivo con IA: Chatea directamente con la información del proyecto.
Pregunta, explora escenarios y recibe respuestas basadas en datos. Ej: "¿Qué impacto tiene cambiar el 2do nivel de oficinas a departamentos?"
Analiza centenas de imágenes de tu ubicación, para ver patrones.
"identifico jacarandas en flor y altos ficus rodeando una torre de vidrio reflectante de más de diez pisos, junto a otro edificio con balcones. Debo investigar más a fondo a qué se dedica la empresa DIDI cuyas oficinas están en la planta baja. A juzgar por los puestos ambulantes bajo sombrillas en la acera, deduzco que los oficinistas probablemente almuerzan allí cada día"
Datos + análisis con Inteligencia Artificial, sobre tu ubicación.
"Como IA analítica, he procesado múltiples bases de datos sobre ingresos, acceso a servicios y patrones de consumo en la Ciudad de México durante distintos días de la semana. He detectado tendencias claras: zonas con ingreso alto tienden a concentrarse en el Poniente y Sur, mientras que sectores de ingreso medio y bajo aparecen en áreas del Oriente y Norte."
Analizamos más de 1,000 ofertas en el mercado, al rededor de tu ubicación.
"He rastreado en los cinco portales más importantes de México, más de 1,000 anuncios de oferta, renta, venta y nuevos desarrollos en las proximidades de la ubicación proporcionada. Con estos datos, puedo ofrecer un informe detallado de tendencias de precios, disponibilidad y características de las propiedades"
Analizamos más de 100 variables que impactan en tu proyecto.
Fuentes de Datos: Extraemos y procesamos información de fuentes públicas y bases de datos no comerciales.
Proceso de IA: La data "sucia" y masiva es nuestro punto de partida. Nuestra IA la limpia, estructura y establece miles de millones de conexiones para encontrar patrones que el análisis humano no puede ver.
De Datos a Inteligencia: No es lo mismo saber cuántos créditos hipotecarios se dieron (Dato Duro), a definir el perfil exacto y la rutina de tu cliente ideal (Inteligencia Accionable).
+100 imágenes del entorno analizadas con visión computacional.
+1,000 proyectos en venta y renta para entender la oferta y demanda real.
+1,000 servicios (comercios, escuelas, parques) mapeados y detallados.
+130 variables socioeconómicas, demográficas y de mercado cruzadas entre sí.
Empieza a hacer análisis de cualquier ubicación en México, en minutos.
¿Qué es Atenea XMAP ?
Atenea es una herramienta de inteligencia artificial. Es un simple chat donde escribiendo la ubicación del terreno, crea un análisis muy detallado para cualquier desarrollo inmobiliario, desde si es buena inversión hasta un posible proyecto arquitectónico conceptual.
Nivel de detalle que puedo sacar con los datos:
Como IA puedo analizar hasta el mínimo detalle para diseñar espacios perfectos. Predigo la rutina del cliente ideal hora por hora, desde su café matutino hasta sus reuniones vespertinas, estimando su capacidad de pago. Comparo el producto ofertado en el mercado con las transacciones reales para identificar características demandadas. Genero un perfil de comprador con edad, ingresos, motivaciones y canales de búsqueda. Estudio el contexto urbano evaluando servicios, reseñas, horarios y precios. Integro variables macroeconómicas como inflación, ciclo económico y predicciones sectoriales. Analizo créditos hipotecarios locales por montos, perfil de acreditado e instituciones para entender la capacidad de financiamiento real.
¿Qué más puedo obtener de la plataforma?
Lo que necesites. Puedes generar gráficas, tendencias y análisis específicos chateando con la IA. Nuestra base de datos es tuya para explorar, sin alucinaciones y con precisión.
¿La información está actualizada?
Sí. Nuestros sistemas actualizan constantemente las bases de datos públicas y de mercado para garantizar que las decisiones se tomen con la información más reciente.
¿Cómo se diferencia de un estudio de mercado tradicional?
Por su velocidad (minutos vs. semanas), profundidad (+130 variables vs. una fracción) y su capacidad predictiva, que va más allá del análisis estático.
Política de cancelación
Puedes cancelar el servicio en cualquier momento sin penalizaciones ni trámites complejos.
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